1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
22.4万円/㎡
前年比+2.7%
名古屋市昭和区
28.3万円/㎡
前年比+20.0%
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宝荒畑ハイツ
愛知県名古屋市昭和区御器所一丁目
名古屋市営鶴舞線 / 荒畑駅 徒歩9分
1984年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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4階 / 71.19㎡の場合
相場
1,934万円
27.2万円/㎡
1,511
1,793
2,075
2,357
AI査定結果
推定相場価格
1,934万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,793万円〜2,075万円
25.2万円/㎡〜29.1万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年4月4日
宝荒畑ハイツ
1,880万円（26.4万円/㎡）/ 4階 / 71.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は28.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | 1,880万円 | 26.4万円 | 4階 | 71.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 1,980万円 | 27.8万円 | 4階 | 71.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 2,080万円 | 29.2万円 | 4階 | 71.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,080万円 | 29.2万円 | 4階 | 71.19㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は26.14万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | 宝荒畑ハイツ 名古屋市昭和区御器所一丁目 | 荒畑駅9分 | 1,880万円 | 26.4万円 | 71.19㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2026/03/18 | タウン白金2号棟 名古屋市昭和区白金二丁目 | 東別院駅17分 | 1,799万円 | 23.9万円 | 75.34㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | 雪見町スカイマンション 名古屋市昭和区雪見町一丁目 | 御器所駅9分 | 2,080万円 | 27.7万円 | 74.98㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/14 | 円上アイリス 名古屋市昭和区円上町 | 荒畑駅17分 | 1,300万円 | 20.3万円 | 63.92㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/09 | 吹上ファイナンス 名古屋市昭和区車田町二丁目 | 吹上駅2分 | 2,190万円 | 28.6万円 | 76.53㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/18 | 御器所パーク・マンション 名古屋市昭和区御器所三丁目 | 荒畑駅4分 | 2,280万円 | 32.1万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/11 | 桜山スカイマンション 名古屋市昭和区出口町三丁目 | 荒畑駅10分 | 1,980万円 | 25.4万円 | 78.07㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2026/04/01 | ノーブル滝子 名古屋市昭和区滝子通三丁目 | 桜山駅10分 | 1,999万円 | 26.4万円 | 75.61㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 20戸 | SRC |
| 2025/11/13 | トーカンマンション御器所 名古屋市昭和区阿由知通四丁目 | 御器所駅3分 | 1,680万円 | 24.0万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2026/04/01 | ライオンズマンション天神町 名古屋市昭和区天神町三丁目 | 御器所駅3分 | 2,099万円 | 32.4万円 | 64.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/05 | ライオンズマンション広路通り 名古屋市昭和区広路通一丁目 | 御器所駅5分 | 1,490万円 | 26.3万円 | 56.68㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/24 | 荘苑川原第2 名古屋市昭和区元宮町四丁目 | 吹上駅14分 | 1,780万円 | 20.4万円 | 87.45㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.7%上昇、名古屋市昭和区では20%上昇しています。
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愛知県名古屋市昭和区滝子通三丁目
地下鉄桜通線 / 桜山駅 徒歩 10分
1985年築 / 11階建 / 20戸 / SRC造
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愛知県名古屋市昭和区花見通一丁目
地下鉄鶴舞線 / 川名駅 徒歩 5分
1984年築 / 10階建 / 19戸 / SRC造